今まで、こんな経験をしたことはございませんか？
- 「希望の物件に巡り合うまで、何件も不動産屋を回るのが大変。交通費も時間もかかる」
- 「気に入った物件の広告を見て店舗にいったら、その物件はすでにないと知らさせ、他の物件を紹介された」
- 「早く契約しないと物件が無くなってしまうと、営業マンが契約を強引に勧めてきた」
- 「思った以上に仲介手数料や初期費用が高い。初期費用の中には、必要性を感じない費用も含まれている」
そんな、時間もお金も損する、非効率な家探しを、不動産エージェント「河村」が解決します。
コンセプト
お客様の負担をゼロに。
何度も来店する時間、高額な手数料、強引な営業で感じるストレス、、
不動産にかかわる過度な負担を最小化します
- 来店ゼロ回、リモート相談。日々のやりとりはSNS
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物件内見と鍵のお渡しを除き、ご挨拶〜打ち合わせ〜物件紹介〜申込〜契約に至るまで、リモートで完結。
いつでもどこでも、LINEで相談可能。効率的な家探しをサポートします。 - 営業されるストレスゼロ
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目標もノルマもない当社だからできること。
お客様の要望に沿わない提案、結論を急かす行為はいたしません。お客様の納得いく家探しを手助けすることがモットーです。
- 業界最安値水準の仲介手数料
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店舗を構えず、広告をせず、徹底した固定費削減を行っています。
業界で当たり前の費用を削減することで、お客様への高い還元を実現しています。
業界最安水準の仲介手数料の秘密
- ＜賃貸＞大手仲介業者の場合
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仲介手数料は家賃1か月分（税別）
一方で、大家さんからも広告料として家賃1か月分（それ以上の時もあり）を頂きます。両手取引（双方からお金を頂く取引）をすることが通例です。
- ＜賃貸＞不動産エージェント「河村」の場合
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仲介手数料は最大無料
大家さんから広告料を頂く場合は、お客様の仲介手数料を無料に。広告料が多額の場合はキャッシュバックもさせていただきます。大家さんから広告料を頂かない場合も、お客様からの仲介手数料は最高0.8か月分（税別）とさせていただきます。
- ＜売買＞大手仲介業者の場合
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仲介手数料は物件価格の3%+6万円（税別）
法定手数料の上限いっぱいまで請求されるのが通例です。不動産売買は、何千万円とする大きな買い物ですから、仲介手数料のみで百万単位もの支出になります。仲介手数料以外にも、不動産取得税や住宅ローンの事務手数料などの支出が重なるため、想像以上に多額の支出になります。
- ＜売買＞不動産エージェント「河村」の場合
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仲介手数料は物件価格の2％+6万円（税別）
徹底的に固定費を削減しているため、必要以上にお客様から仲介手数料を頂かなくても、十分に運営できます。5000万円の物件を買った場合、大手仲介業者と比べて、50万円以上の手数料の節約になります。浮いたお金で、新しい家具や家電の購入に、新居購入祝いの旅行に、新生活がより充実することを応援します。
よくある質問
対応できるエリアは？
主に、関東・東海・関西・福岡エリアに対応しています。その他エリアでも対応可のエリアもございます。エリアについては一度ご相談ください。
紹介物件数に違いはないの？
複数の業者専用データベースを使用しており、他社とご紹介できる物件に大きな違いはありません。
REINS（不動産流通機構会員専用の情報交換サービス）、ITANJI、リアプロ、ATBB等を使用しています。
不動産売買の相談はできるの？
賃貸だけでなく、マイホームの売買、収益不動産のご相談も可能です。まずはお気軽にご相談ください。
どこの会社に所属していますか？
不動産エージェントとして、不動産仲介会社のカールトン株式会社に所属しています。
不動産エージェントの登録数120名を超える規模で運営している会社です。
お問い合わせ先
「LINEでお問い合わせ」ボタンをクリックして、お問い合わせください。
紹介者がいたら「●●さんからの紹介です」とお伝えいただけますと、スムーズに進みます。
さっそく、希望の物件探しを始めましょう！
不動産エージェント「河村」のSTORY
不動産エージェント 「河村」と申します。
普段は会社員として働きながら、不動産エージェントの活動をしています。転勤が多い会社に勤めているため、計10回の転居を繰り返してきました。見知らぬ土地で、見知らぬ業者と、家を探すことの繰り返し。思えば、10回とも、満足いくような物件に住めたことは無いと感じています。
他方、大家さんとして、小さなアパート1棟ですが、賃貸経営をしています。コロナの影響で賃貸経営がうまくいかず、赤字続きになった時期もありました。苦しい時期に、多くの業者に助けを求めましたが、甘い言葉で近づき、騙さそうとする業者に、たくさん会いました。賃貸経営をしたからこそ、不動産業界の裏側や危なさを知ることができました。
そんな苦しい時期を乗り越えられたのは、幸いにも「信頼できる不動産のプロ」が近くにいたから。不動産に関わり、一番感じることは、不動産について信頼して相談できる人がいるかどうか？がとても重要だということです。
この不動産業界で、私に出来ることを考えたとき、私自身が、お客様にとって信頼できる相談相手になることを目指し、不動産エージェントという道を歩んでおります。不動産賃貸・売買という、人生の節目になる選択をするときに、お客様にとって、信頼して相談できる不動産エージェント「河村」であるように、お客様の、最適な選択を、生涯にわたって支えていきたいと考えています。
ここまで、ご一読いただき、ありがとうございます。